Data
Project: | Nieuwbouw en renovatie |
Van Vollenhovenstraat 36-40 | |
Locatie: | Rotterdam |
Opdrachtgever: | Ridderveer BV |
Status: | 2010-2013, omgevingsvergunning verleend |
BVO: | 1550 m2 |
Constructeur: | Pieters Bouwtechniek Delft B.V. |
Adviseur bouwfysica: | Cauberg-Huygen B.V. |
Team UA: | Luuk de Boer |
Luuk Stoltenborg | |
Bas de Boer |
Omschrijving
Het ontwerp bestaat uit twee nieuwe bouwvolumes die samen met het bestaande 19e-eeuwse pand een groter gebouwensemble vormen.
Het ensemble van oud en nieuw bevat kantoorruimten, drie woningen en een stallingsgarage.
Tussen de bestaande en de nieuwe bebouwing in wordt een atrium geplaatst. De oorspronkelijke zijgevel van het 19e-eeuwse pand blijft geheel intact en vormt een van de wanden van de nieuwe entreehal. Het atrium vormt tezamen met het bestaande trappenhuis de nieuwe entreehal van het gebouwensemble. Via deze ruimte worden alle verschillende programma onderdelen met elkaar verbonden. Alle woningen hebben een of twee daktuinen.
De maatvoering en ritmiek van de nieuwbouw zijn afgestemd op het bestaande pand. De verdiepingshoogten en gevelopeningen van de uitbreiding komen overeen met die van het bestaande pand en de dakranden sluiten aan op bestaande goot- of cordonlijsten. De nieuwe bebouwing onderscheidt zich middels een eigentijdse detaillering en materiaalgebruik.
De voorgevel aan de Van Vollenhovenstraat is iets terug geplaatst t.o.v. de straatwand. Dusdanig kan de bestaande geornamenteerde voorgevel geheel intact worden gelaten en behoudt het bestaande pand een prominente rol in het nieuwe ensemble. De gevel is uitgevoerd in metselwerk, dat contrasteert met de naastliggende panden. De voorgevel aan de Gedempte Zalmhaven bestaat uit een raster van banden. Het raster is uitgevoerd in wit geëtst prefab beton. De achtergevel/wachtgevel die grenst aan het park is bekleed met een verticale tuin.
De omgevingsvergunning voor de bouw van het project is verleend.